담보·자산관리 평가
담보 목적과 자산의 취득·처분·관리 등에 필요한 가치자료를 제공합니다. 제출처의 요구사항과 의뢰 가능 범위는 상담 시 확인합니다.
사람과 가치를 잇는
더 나은 내일을 위해
한영감정평가사사무소는 객관적인 자료와
합리적인 분석을 바탕으로 자산의 가치를 살핍니다.
OUR SERVICES
주요 업무분야
평가 목적에 맞는 전문적인 가치 분석
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재개발·재건축 및 정비사업
정비사업과 관련된 부동산을 사업 단계와 평가 목적에 맞춰 검토합니다.
국공유재산 및 공공 목적 평가
국가·지방자치단체·공공기관 등의 재산 취득·처분·관리에 필요한 가치평가를 검토합니다.
특수자산 감정평가
기계기구·자동차·영업권 등 자산의 특성과 평가 목적을 확인하여 평가 가능 범위와 필요한 자료를 안내합니다.
부동산 가치상담 및 자문
부동산의 매입·매각과 보유자산의 활용 등 의사결정에 필요한 가치정보를 검토합니다.
PROFESSIONAL
감정평가사 김광열
한영감정평가사사무소
- 서울대학교 대학원 경영학(재무관리) 석사
- 성균관대학교 경영학과 학사
- 감정평가사 자격 취득 · 2010
- 前 한국기업평가 신용평가본부 Analyst
- 前 대한감정평가법인 감정평가사
축적된 경험과 전문성을 바탕으로
신뢰할 수 있는 감정평가를 제공합니다.
소개 더 보기
2010년 감정평가사 자격을 취득한 이후 부동산과 기업자산의 가치평가 업무를 수행해 왔습니다. 한국기업평가 신용평가본부와 대한감정평가법인을 거쳐 현재 한영감정평가사사무소를 운영하고 있습니다.
토지·건물의 시가평가, 보상평가, 임료평가 및 기업가치 관련 평가를 주요 업무로 다루며, 법원 시가·임료·보상 감정을 수행해 왔습니다.
오랜 시간 고객들로부터 신뢰와 인정을 받아온 것은 모든 사안을 진심과 책임으로 대해왔기 때문이라고 생각합니다.
논문 · 「애널리스트 추천의 정보가치 : 베스트 애널리스트는 누구인가」
PROCESS
감정평가 진행절차
평가 목적과 대상에 따라
필요한 자료와 진행방법을 안내합니다.
- 01
문의·상담
평가 목적과 대상 소재지,
필요한 기준시점을 확인합니다. - 02
자료 확인
필요한 자료를 안내하고
평가 범위와 일정을 협의합니다. - 03
조사·평가
현장 조사와 자료 분석을 통해
대상의 가치를 평가합니다. - 04
감정평가서 전달
평가 결과를 정리한
감정평가서를 전달합니다.
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감정평가 업무 · 01
보상 감정평가
토지·건물·지장물의 보상가액 평가
공익사업에 편입되는 토지·건물·지장물 등의 보상가액을 평가합니다. 평가 목적과 사업 단계에 맞춰 대상 물건의 현황과 가격형성요인을 검토합니다.
평가 대상과 범위
토지 · 건물 · 지장물 · 보상 관련 감정
상담 시 알려주실 내용
대상 소재지, 평가 목적, 필요한 기준시점과 보유 중인 자료를 알려주세요. 대상과 의뢰 목적을 확인한 뒤 필요한 자료와 진행방법을 안내합니다.
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감정평가 업무 · 02
일반·시가 감정평가
부동산의 현재 및 특정 시점 가치 평가
매매, 자산관리, 분쟁 해결 등 의뢰 목적에 따라 부동산의 현재 가치 또는 과거 특정 시점의 가치를 평가합니다. 입지와 이용상황, 시장자료 등 대상에 영향을 미치는 요인을 분석합니다.
평가 대상과 범위
토지 · 주택 · 아파트 · 상가 · 공장 · 소급평가
상담 시 알려주실 내용
대상 소재지, 평가 목적, 필요한 기준시점과 보유 중인 자료를 알려주세요. 대상과 의뢰 목적을 확인한 뒤 필요한 자료와 진행방법을 안내합니다.
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감정평가 업무 · 03
임료 감정평가
적정 임료와 과거 시점의 임료 평가
토지·건물의 적정 임료를 평가합니다. 이용 현황, 임대차 조건 및 관련 시장자료 등을 살펴 현재 또는 과거 특정 기간의 임료를 검토합니다.
평가 대상과 범위
토지 임료 · 건물 임료 · 부당이득 관련 감정 · 소급임료
상담 시 알려주실 내용
대상 소재지, 평가 목적, 필요한 기준시점과 보유 중인 자료를 알려주세요. 대상과 의뢰 목적을 확인한 뒤 필요한 자료와 진행방법을 안내합니다.
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감정평가 업무 · 04
상속·증여 감정평가
재산의 객관적인 가치 산정
상속·증여 등 재산의 객관적인 가치자료가 필요한 경우 평가 목적과 기준시점에 맞는 감정평가를 제공합니다. 구체적인 제출 용도와 필요한 자료는 상담 시 확인합니다.
평가 대상과 범위
상속재산 · 증여재산 · 재산가액 평가
상담 시 알려주실 내용
대상 소재지, 평가 목적, 필요한 기준시점과 보유 중인 자료를 알려주세요. 대상과 의뢰 목적을 확인한 뒤 필요한 자료와 진행방법을 안내합니다.
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감정평가 업무 · 05
기업가치·기업자산 평가
기업과 보유자산의 가치 분석
기업의 가치 및 기업이 보유한 부동산·사업용 자산 등을 평가 목적에 맞춰 분석합니다. 대상의 특성, 활용자료와 평가 범위를 상담을 통해 검토합니다.
평가 대상과 범위
기업가치 · 기업 보유 부동산 · 사업용 자산
상담 시 알려주실 내용
대상 소재지, 평가 목적, 필요한 기준시점과 보유 중인 자료를 알려주세요. 대상과 의뢰 목적을 확인한 뒤 필요한 자료와 진행방법을 안내합니다.